济南房屋质量鉴定第三方自建房屋办理证明在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。
本案例制定了以下鉴定内容和方法：
1.对鉴定对象结构体系进行检查，检查承重墙、混凝土梁、板等承重构件及各节点是否有裂缝、变形等损坏现象。
2.砌筑砂浆强度检测
在鉴定对象上选取承重墙体，局部凿除粉刷层，对砂浆抗压强度进行检测。
3.混凝土抗压强度及耐久性检测
在鉴定对象选取混凝土梁，采用钻芯法抽测混凝土抗压强度，同时对混凝土的碳化深度进行检测，以评定混凝土的耐久性。
4.混凝土构件钢筋检测
在鉴定对象选取混凝土梁，采用局部开凿及无损扫描对混凝土构件钢筋进行抽测。
5.综合分析
根据检查及检测情况，对鉴定对象进行综合分析、评定。
鉴定依据
1.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）
2.《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）
3.《砌体结构设计规范》（GB5003-2001）
4.《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）
5.《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）
6.《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001）
7. 鉴定人员赴现场勘查资料
