结构材料性能检测中房屋安全鉴定技术人员通过收集资料、现场对结构基本情况、使用条件、地基基础等进行勘察，对结构材料性能送至第三方检测机构进行检测。
房屋质量检测中哪些是房屋结构材料性能检测呢？
房屋质量检测中哪些是房屋结构材料性能检测呢？
1、房屋混凝土强度检测：如房屋梁、柱、楼板混凝土强度检测。
2、房屋钢筋配筋情况的检测：如钢筋大小、钢筋间距、钢筋保护层厚度检测。钢筋保护层厚度宜采用非破损的电磁感应法或雷达法进行检测，必要时可凿开混凝土进行钢筋保护层厚度的验证。钢筋锈蚀状况的检测可根据测试条件和测试要求选择剔凿检测方法或电化学测定方法，并应遵守下列规定：
① 剔凿检测方法应剔凿出钢筋直接测定钢筋的剩余直径；
② 电化学测定方法宜配合剔凿检测方法进行验证；
③ 电化学测定可采用极化电极原理的检测方法，测定钢筋锈蚀电流和测定混凝土的电阻率，也可采用半电池原理的检测方法，测定钢筋的电位。相应的检测操作应按照SL352《水工混凝土试验规程》及GB/T50344《建筑结构检测技术标准》附录D的规定执行。
混凝土碳化深度检测应按照JGJ/T23《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》的规定进行。混凝土结构应力检测内容包括混凝土和钢筋的应变检测，检测操作应按照GB/T50152《混凝土结构试验方法标准》的规定执行。混凝土结构变形检测可参照GB/T50152《混凝土结构试验方法标准》的规定进行。侵蚀性介质成分、含量、结构腐蚀程度的检测，根据具体腐蚀状况，参照SL352《水工混凝土试验规程》及其他相应技术规程的规定进行。
采用间接法结构材料性能检测时，砌筑砂浆强度的检测宜采用点荷法和贯入法；也可采用推出法、回弹法及原位双砖双剪法。相应的检测要求和数据分析，应按《砌体工程现场检测技术标准》及《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》的规定执行。
采用贯入法检测砂浆抗压强度应符合下列要求：
1）贯入法适用于检测抗压强度为0.4~16MPa之间的水泥砂浆或水泥石灰混合砂浆。
2）贯入法检测强度低于2MPa的砂浆或强度超过12MPa的砂浆或龄期超过20年的砂浆时，宜采用原位双砖双剪法检测砌体的抗剪强度，按规定推算砂浆强度进行校核与修正。
3）表面严重粗糙不平且无法磨平，或砂浆饱满度很差时，不得采用贯入法检测。
采用回弹法检测砂浆抗压强度应符合下列要求：
1）回弹法适用于检测抗压强度为2~16MPa之间的水泥砂浆或水泥石灰混合砂浆。
2）用回弹法检测强度超过7.5MPa的砂浆以及使用龄期超过20年的砂浆时，宜采用原位双砖双剪法检测砌体的抗剪强度，按规定推算砂浆强度进行校核与修正。
3）表面严重粗糙不平且无法磨平，或砂浆饱满度很差时，不得采用回弹法。
