安徽省房屋检测鉴定中心

滁州旧房改造房屋安全鉴定怎么可以联系?

滁州旧房改造房屋安全鉴定怎么可以联系?对房屋结构构件的材料力学性能进行检测,对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测,检测项目应根据结构验算的需求确定;

房屋结构改变安全检测内容
 
1、一般检测内容
 
1)调查房屋的建造信息资料;
 
2)调查房屋的历史沿革;
 
3)房屋建造图纸复核;
 
4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
 
5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。
 
房屋结构改变,房屋使用功能改变,一定要做房屋检测
 
2、结构体系改变应检测内容
 
当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变,但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时,需要进行一下检测:
 
1)分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;
 
2)对房屋结构构件的材料力学性能进行检测,对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测,检测项目应根据结构验算的需求确定;
 
3)根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况,建立合理计算模型,按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况,根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算;
 
4)对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定
 
5)综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性,提出检测和评估结论,并提出相应的措施和建议。

房屋检测鉴定内容
 
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测,分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量,并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果,依照《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)对房屋的危险性等级做出评定,提出处理建议。


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