湖北省房屋检测鉴定中心

随州房屋鉴定委托人须提供什么资料?

随州房屋鉴定委托人须提供什么资料?

 
  1、 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效、租赁合同或证明与鉴定房      屋机关民事权利的有效副本;
 
  2、 有关房屋技术、管理档案材料;
 
  3、 法律、法规规定应提供的其它资料;
 
  4、 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
 
鉴定程序
 
  1、 接受委托;
 
  2、 开展调查,摸清房屋的历史和现状;
 
  3、 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
 
  4、 复核验算,整理技术资料;
 
  5、 全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
 
  6、 签发鉴定文书;
 
鉴定技术依据及相关的法律、法规
 
  1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)
 
  2、《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)
 
  3、《城市危险房屋管理规定》(建设部第4号令)
 
  4、《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)
 
  5、《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)
 
  6、《广州市房屋安全管理规定》(穗府1996[95]号)
 
  7、《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-97)
 
  8、《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)
 
  9、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)
 
  10、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)
 
  11、《混凝土结构设计规范》(GB500-2002)
 
  12、《砌体结构设计规范》(GB503-2001)
 
  13、《建筑基地基础设计规范》(GB50007-2002)
 
  对公共建筑高层建筑及文物保护建筑的鉴定,还应参照有关专业技术标准、规范和规程 。
 
建筑工程检测业务类型:
 
  1、房屋安全检测鉴定,房屋质量检测
 
  2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
 
  3、五无”工程建筑物的检测鉴定
 
  4、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
 
  5、出租房屋租赁前安全鉴定
 
  6、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
 
  7、拆改房屋安全鉴定
 
  8、房屋地基承载力,抗震鉴定
 
  9、房屋装饰装修安全鉴定
 
  10、施工周边房屋安全鉴定
 
  11、建筑物的年限鉴定
 
  12、灾后建筑物的鉴定
 
  13、近代建筑鉴定
 
  14、工业厂房安全鉴定
 
  15、房屋质量的安全鉴定
 
  16、危房鉴定及各种应急鉴定
 
  17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定
 
  18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定
 
  19、建筑结构可靠性鉴定
 
  20、房地产信息咨询和中介服务
 
  21、建筑物改造加固

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