黄石房屋检测鉴定

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黄石建筑物受损鉴定找哪个部门?

作者: 安测房屋鉴定   更新日期:2024-02-29  点击:
黄石建筑物受损鉴定找哪个部门?通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式,了解被检测房屋的使用及改扩建情况,为建设工程的设计、施工提供基础资

黄石建筑物受损鉴定找哪个部门?通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式,了解被检测房屋的使用及改扩建情况,为建设工程的设计、施工提供基础资料。

在鉴定房屋混凝土结构时,可以从以下几个方面展开具体的工作:
 
  1、现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘
 
  是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。
 
  2、鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下,为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求,用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1:2或1:2.5。按照这个要求,鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。
 
  3、鉴定混凝土柱体或梁体的质量状况。在房屋结构的鉴定过程中,若混凝土结构出现倾斜或裂缝,则此房屋可定性为危房。第四,鉴定混凝土结构的负载量。房屋结构中的混凝土结构并不是单独存在的,其存在是与砌体结构和钢结构搭配在一起的,对混凝土结构进行负载量的鉴定,有利于掌控混凝土结构的使用寿命。鉴定人员在进行房屋结构的砌体结构的鉴定过程中,需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。

结构整体变形的检测与裂缝的描述分析 
 
  1 黄石房屋整体结构变形 
 
  现场对结构的垂直度情况与基础不均匀沉降进行了检测,测点布置如图4、5所示。垂直度检测结果如表1所示,检测结果显示,房屋垂直度偏差最大29.16mm,尚未超出《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)[1]第6.3.5条结构不适于继续承载的侧向位移限值。 
 
  为对地基基础工作性能进行分析评估,对房屋地基沉降进行了观测。经过20天时间的观测,东北角的测点B沉降量达5.6mm,而西南一侧A测点的沉降量为0.4mm,说明东北角墙体地基基础变形未稳定,房屋裂缝仍在发展。 
 
  2 房屋裂缝检测 
 
  检查中对房屋裂缝情形进行详细检查观测,发现该受检房屋除东北一角有一条明显裂缝以外,其他部位情况均良好,未发现有非常明显的裂缝。东北角裂缝发展情形见图2所示,最大宽度2.5cm,发展深度已贯穿了墙面。 
 
  3 地基基础检查 
 
  因受场地条件所限,本次检查未对基础进行开挖检查,从上部结构的变形与裂缝开展情况分析,受检房屋除东北角沉降显著以外,其他部位未发现有明显不均匀沉降裂缝存在,结构整体倾斜尚未超出GB50292-1999的不容许承载限值规定,依据JGJ125-99第4.2.3条分析,东北一角两段地基基础部件处于危险状态。 
 
  4 砌体强度检测 
 
  砌体结构强度检测,包括普通黏土砖的强度和砂浆的强度检测。砖的强度采用ZC4型砖回弹仪以回弹法进行检测,根据平均回弹值、回弹标准值以及单块砖的最小平均回弹值确定普通黏土砖的强度;砂浆的强度采用ZC5型回弹仪进行回弹检测,根据《砌体工程现场检查技术标准》(GB/T50315-2000)的规定,从每侧位12个回弹值中剔除最大最小值,求剩余10个回弹值的算术平均值,再根据每测区平均碳化深度求出各侧位砂浆抗压强度换算值,再由砂浆抗压强度换算值确定砂浆等级。检测表明,墙体抽检砂浆评定强度分布在1.0 Mpa-4.5Mpa,结构墙体抽检粘土砖评定强度分布在MU5.72-MU10.2。 


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