80年代连云港老旧住宅小区房屋结构检测注意事项
80年代连云港老旧住宅小区房屋结构检测注意事项：
2~3层低层里弄住宅木楼面、木屋架结构为多。厨卫楼面采用低标号现浇混凝土楼板，也有的采用夹砂楼板，60年代后期至80年代多层住宅楼面一般多为预制空心楼板，早期也有非预应力混凝土小梁板结构，该类房屋结构比较差，大多预制空心楼板搁置长度不满足要求，楼板间也无拉接构造钢筋，无整浇层，存在安全隐患。检测时应重点检测构造节点是否存在房屋结构安全隐患，如木搁栅、预制梁板、过梁等构件搁置长度，构造连接是否安全可靠。
悬挑结构是检测重点。如悬挑梁板是否存在开裂，混凝土钢筋锈胀损坏，是否存在构件倾覆隐患，变形是否超出规范允许值。悬挑结构一旦出现安全性问题将是灾难性，房屋检测案例代价十分深刻。
其他各类构件检测。构件其本身强度、变形、开裂，露筋、钢筋锈胀、连接构造是否可靠。如木楼梯斜梁、木搁栅是否局部腐朽下陷，各类砖拱过梁、砖拱券是否有损坏，楼梯踏步是否磨损，是否存在安全隐患，检测中均不能疏忽。
上世纪60年代前建造的房屋施工质量较高，但在结构方面，房屋整体刚度一般不如现代建筑。大多不能满足房屋现在抗震要求。尤其文革时期至80年代初建造多层住宅房屋普遍标准较低，质量不高。对于上世纪70年代至80年代建造多层住宅房屋，不少承重墙采用煤渣小砌块，大砌块，当时还有少数加层建筑有的采用加砌块作为承重墙，这类房屋建造标准低，施工质量差，房屋整体刚度很差。房屋有的隔层设圈梁；有的仅在房屋外周设圈梁，圈梁在横墙上仅伸入一段，圈梁不连续，结构结点处不连接紧密；也有为预制圈梁。
安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的连云港住宅房屋结构检测机构
主要范围：连云区、海州区、赣榆区、东海县、灌云县、灌南县。
上世纪60年代前建造的房屋施工质量较高，但在结构方面，房屋整体刚度一般不如现代建筑。大多不能满足房屋现在抗震要求。尤其文革时期至80年代初建造多层住宅房屋普遍标准较低，质量不高。对于上世纪70年代至80年代建造多层住宅房屋，不少承重墙采用煤渣小砌块，大砌块，当时还有少数加层建筑有的采用加砌块作为承重墙，这类房屋建造标准低，施工质量差，房屋整体刚度很差。房屋有的隔层设圈梁；有的仅在房屋外周设圈梁，圈梁在横墙上仅伸入一段，圈梁不连续，结构结点处不连接紧密；也有为预制圈梁。
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