连云港房屋安全性鉴定结论
连云港安全性鉴定，为了解其公司大楼现状和装修后建筑物在正常使用条件下的安全性，特找到我院对此进行连云港房屋安全性检测鉴定并出具安全性鉴定报告。根据我院现场勘测、调查了解到，该建筑物框架柱及框架梁设计混凝土强度等级均为300#（相当于现行规范混凝土强度等级C28）。该建筑物楼板原设计二层、三层楼板采用300高预应力槽型板，屋面采用180厚预应力多孔板，屋面为上人屋面。建筑物填充墙体为烧结粘土和加气混凝土砌块砌筑。
连云港建筑物主体结构形式为三层钢筋混凝土框架结构，框架柱及节点为现浇钢筋混凝土，楼盖板及屋盖板为预应力预制板。我院根据委托方提供的资料和现场测绘、检测试验结果，对该连云港建筑物进行鉴定和验算分析，鉴定主要结论如下：
1.经现场检测发现，该建筑物平面布置及轴线尺寸、构件配置与原始设计图纸基本一致；
2.该建筑物中部设置伸缩缝，将建筑物分为两个单体。但屋面钢结构排架利用方钢将排架连成整体，当两个混凝土单体发生形变时，将导致屋面钢结构排架纵向连接节点的损坏，为连接不利部位，应增设必要的滑移装置。屋面檩条端部设置水平支撑，未发现柱隅撑及梁隅撑；
3.经现场检测、试验分析，该建筑物实测混凝土强度满足原设计强度等级300#（相当于现行规范混凝土强度等级C28）的要求；
4.目前该建筑物实测倾斜率基本满足规范要求，地基基础尚能满足结构现状的安全使用要求；
5.该建筑物在正常使用条件下（不考虑地震作用），一层~三层框架柱均满足安全使用要求。二层~三层框架梁满足安全使用要求，屋面框架主梁不满足安全使用要求；
6.该连云港建筑物在正常使用条件下（不考虑地震作用），屋面钢结构排架柱应力及长细比均不在规范允许的范围内，排架柱不满足安全使用要求。屋面钢结构排架柱钢梁应力比及长细比均在规范允许的范围内，钢梁满足安全使用要求。
综上所述，连云港房屋经检测鉴定，除屋面梁外，结构满足正常使用情况下的安全性要求（屋面梁不满足正常使用情况下的安全性要求）。屋面排架结构钢柱不满足安全使用要求，缺少多处支撑措施，缺少一榀排架，严重影响屋面排架结构安全。
安测工程技术服务有限公司作为一家专业第三方的连云港房屋安全性鉴定机构（检测热线：18062158046 ）
主要范围：连云区、海州区、赣榆区、东海县、灌云县、灌南县。
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