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房屋倾斜多少度算危房?

房屋倾斜多少度算危房?房屋倾斜是很多房屋会遇到的问题,房屋倾斜是由于地基下沉造成的,需要做地基加固和房屋纠偏处理。居民遇到房屋倾斜会觉得很麻烦,不知道房屋存在多大问题,会不会出现坍塌现象,变成看危房。


一, 据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指的是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”


二,以下是危房鉴定标准中关于倾斜角度等的解释:


(一)钢筋混凝土结构构件


1、柱、墙


(c)柱、墙产生倾斜, 其倾斜量超过高度的1/100。


2、梁、板


(f)各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。


3、屋架


(a)产生超过跨度1/150的挠度, 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。


(b)支撑系统失效导致倾斜, 其倾斜量超过屋架高度的2/100。



1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。


4、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.5/10 0(三层以上,超过总高的0.7/100),或相邻墙体连接处断裂成通缝。



3、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上,超过总高的0.5/100)。


房屋倾斜


(二)木结构构件


2、梁、搁栅、檩条


(a)中部断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生水平裂缝,其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。


(b)梁产生超过跨度1/120的挠度, 搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。


3、屋架


(a)支撑系统松动失稳,过度变形, 导致倾斜,其倾斜量超过屋架高度的4/100。


(三)其他结构构件


1、土墙


(a)墙体产生倾斜,其倾斜量超过层高1.6/100。


2、混合墙、乱石墙


(a)墙体产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.2/100。


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